常见问题
我们为您列出了一些在买房时的常见问题并给出解答，希望对您有所帮助。
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外籍人士在美国买房有什么限制吗？
没有限制。尽管按揭利率和要求对外籍人士可能有所不同，但对已买房和持有房产没有任何限制。请注意若您买房用于投资用途，您将为收取的房租缴税。
除了水电费外，每个房屋和商业空间都要上缴财产税。若您以按揭方式购买房产，该财产税与按揭款一同提交。若您的房产是公寓楼（包括连排别墅），您还需要缴纳物业费，用于共公共区域和建筑的维护。不同房产可能会产生不同费用。
拥有一套住宅有哪些成本？
买房过程中会产生哪些额外费用？
费用包括产权保险费、律师费以及其他一些琐碎的费用，这些费用是过户时产生的费用。如果买家选择验房，还需要付验房费。
可以申请，没有关于限制外籍人士申请按揭的规定或政策，但按揭利率可能与美国公民不同，按揭购买公寓楼还可能有不同的条款。
外籍人士能否申请按揭？有哪些限制？
我如何了解房屋在哪个学区？
您可以电话联系您欲确认的学区，也可以使用 www.schooldistrictfinder.com 或 www.greatschools.org 等网站，但电话确认是最佳方式。
若您不想每年多次来到波士顿，我们建议您托管您的房屋管理工作。JESS地产为您从每一个细节管理您的房屋，确保您的投资收益最大化。
JESS地产是否为外州或外国人士提供房屋管理服务 ？
波士顿居民住宅价值的年增长率大约是多少？
波士顿地区的平均年增长率——依据时长为六年的投资数据——在5%左右。但是，该数字取决于所在地区、社区、政策以及自身房屋状况等因素。
在房产交易时，所有固定在墙上的设备（如冰箱、洗碗机等）都会随房屋一起出售，而家具则不随房产出售。卖方发布的房屋照片中含有的家具仅用于展示。个别情况下，卖家会赠与或出售部分家具，这在签署的出价文件和买卖合同中会有详细陈述。
新购买的房屋是否都带家具？