【亿福资讯】Allston未来可期，Boston未来可期！

前言

祝大家元宵节快乐！让我们一起来看看二月的第一周有些什么房地产大事发生。

麻州拥有大量的首次购房人士

根据Massachusetts Association of Realtors的报告指出，2019年麻州的首次购房人士的数量占到麻州购房总人数的百分之45，远超美国平均水平的百分之33。特别是在波士顿地区，即便房价持续增长，上市房源数量减少，却依旧无法阻挡首次购房人士的热情。2019年12月，独栋单家庭住宅（独栋别墅）的平均价格达到了60.5万美金，创造该月历史新高，而公寓的平均价格在12月份也达到了54.225万美金，相较于18年12月上涨了近8%。与此同时，在12月，单家庭住宅的上市数量相较18年下降了30%，而condo的数量下降了近17%。

Allston未来可期

作为全美最古老城市之一的波士顿，很难找出一个像Allston这样在未来几年拥有大量大型开发项目的地区了。今时今日，已经有至少七个Allston地区的大型开发项目获批或是已经正在进行了，这其中包括了Allston Yards, 1240 Soldiers Field Road, WBZ-TV, Allston Square, Allston Green, Common Allbright, Harvard’s Enterprise Research Campus。

地铁站周边租金几何？

波士顿中心区域的租金被认为是全美最贵的地区之一，而其中靠近地铁站的区域更是其中的佼佼者。根据RentHop对地铁站周边1.2英里内的房租的统计比较，从2018年至2020年，有近88个车站周边的一居室租金发生了提高，27个发生了降低。其中涨幅最大的位于绿线Heath Street站，涨幅达到了14.6%，波士顿大学东站和中站涨幅达到了10%，绿线和橙线的Haymarket站周边涨幅达到9.6%。跌幅最大的为绿线Eliot站，达到6.7%。

剑桥本周末公众开放日

本周末剑桥将有6套150万以下的房屋举办公众开放日，这些房屋分布于Porter Square, Agassiz, Central Square。

参考：Curbed Boston

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