麻州从3月23日开始实行居家令，截止到现在已经度过了超过一个月的时间，很多人好奇疫情对房地产有什么影响，房价是否大跌？我们整理了截止到5月5日波士顿和周边一些热门地区房产今年交易（year to date sold)的数据，来看一下2020年与2019年同期房价是否有明显的变化。我们分别搜索了华人客户关注的市区的公寓和郊区学区和非学区交易数据来分别分析。
波士顿市区公寓的销售数据显示均价比去年同期上涨9.11%， 低价位公寓卖得更快，跑赢波士顿整体，中高价位公寓卖的比以前更慢，涨价幅度与波士顿整体比有高有低，但大致相当。
低价位-波士顿市区-投资热门区域Allston/Brighton
Allston
Brighton
中等价位-波士顿市区-投资热门区域Fenway/Kenmore/South Boston
Fenway
Kenmore
South Boston
高价位-波士顿市区-投资热门区域 Back Bay/Midtown
Back Bay
Midtown
波士顿市整体
波士顿市郊的学区住宅销售数据显示价格有涨有跌，Newton房价有所下调，其他几个我们搜索的市镇价格均有所上涨，大部分区域房子也卖的更快。
Newton
Lexington
Weston
Wellesley
Wayland
Needham
波士顿城市周边非一流学区单位价格也都有所上涨，有一些区域显示出交易总价更低但单位价格更高的特征。大部分地区涨幅低于波士顿市区公寓。
Cambridge
Medford
Malden
Quincy
Watertown
Waltham
最后来看一下麻州的大盘，与去年同期相比，住宅单位价格涨4.16%，总价涨了6.39%。你家跑赢了大盘吗？如果你所在区域不在上文中，可以加亿福置业客服微信（jwresBoston）帮您特别查看！
