Professional real estate services in metro Boston area

租房你所需要知道的那些事

前言 无论您是来波士顿求学的留学生、交流学习的大学老师、抑或是工作打拼的职场人士,身处异国他乡,您都会需要一个温暖的家。在这里,亿福置业替您整理了一些麻州租房常见的流程和一些小小的注意事项,希望可以帮助您一起找到您心目中理想的家。 出租房种类...

2019年麻州最佳学区排名及介绍

前言 波士顿作为美国最古老的都市之一,于1630年由迁移美洲的清教徒在邵马特半岛上建立。波士顿于美国创下不少先河,包括全美首个公众公园(1634年成立的波士顿公园)、首间公立或州立学校(1635年成立的波士顿拉丁学校)及首个地铁系统(1897年建立的特莱蒙街地铁)。 波士顿地区的公立教育系统(BPS)...

买房前必知的房地产术语

前言 在购房过程中,大家也许会遇到很多可能令人困惑甚至带有欺骗性质的条款。除非您有充足的时间以及专业知识来自己销售您的房产或寻找新的房产,否则很大程度上您可能会求助于房地产经纪人。 但是在购买或者销售房子的时候,了解一些“行话”也是非常重要的!因为这些房地产术语可以让抵押贷款流程不那么令人生畏并且让您的购房时间表更加清晰。 APR:年利率(年度百分比率) 可以将其视为每年的实际借款成本。在购买房屋时,APR反映了您为获得贷款而支付的利率,抵押贷款经纪人费用和其他费用。 (一个关于APR的一个例子是:借入1000美元x 10%APR...

在波士顿租房如何选择地区?

前言 新学期伊始,波士顿又即将迎来新一波搬进来的小伙伴们。如果这时你还没有决定接下来要在哪里居住,开始在波士顿的学习生活,先别着急,让我们一起看看波士顿哪些地区是最安全最适合学生居住的。 1.考虑安全区域 首先,Great Boston Area包含好几个部分,包括Cambridge、Malden和Quincy等,这里面散布着大大小小十几所高校。...

每逢Long-Weekend 倍儿开心,你知道总统日的由来吗?

前言 每年二月的第三个星期一,是美国一年一度的总统日(President’s Day)。 总统日是美国联邦假期之一,包括麻省在内的美国大部分州和华盛顿特区都会放假并庆祝该节日,而其余的大约10个州或不庆祝或节日时间不同。 来历 美国总统日的设立是为了纪念美国国父和第一任总统乔治·华盛顿,他出生于1732年2月22日,因而在很多地区这一天也被称为“华盛顿诞辰纪念日”(Washington’s Birthday)。...

10年后,$100万存款和$100万房子哪个购买力更大?

前言 房子作为当今单价最高的商品之一成为了每个家庭最重要的资产,据数据统计,中国人80%的财富都是与房产相关,但是房子和金钱毕竟还是有本质区别的,随着波士顿楼市进入稳定期,房地产出现了有价无市的现象,部分地区甚至出现了加价都买不到的情况。我们是应当现在买房,还是应该等下一个十年后房价的降低呢?十年后就购买力而言,$100万的存款和$100万房子相比,哪个的购买力更强呢? 今天我们就通过实际数据分析,来告诉大家,谁会是最后的赢家。 100万存款的收益...