无论您是想要置换更大房屋的一家之主，还是为父母寻找房产投资机遇的留学生，还是为宠物安家的主人抑或是需要优质店面的经营者，JESS地产都能为您提供全方位的帮助。我们拥有一群经验丰富、充满活力的专业经纪人，对于波士顿地区的房产市场了如指掌，竭力为您找到最符合需求的房产资源。
若您欲了解有关房屋购买及其他房屋经营方面的细节，请随时联系JESS地产经纪人获取最优质的服务，为您的新家添砖加瓦。
– 请往下查看购买房产的关键步骤 –
在确定要购买的房产之后，您可以不选择给您发放预批函的贷款机构，但您在找到心仪的房屋后，应该给为您出贷款预批函的机构一个机会，与其他贷款机构进行比较。通过贷款预批，您除了能了解您目前的购买力之外， 还能知晓在签署贷款协议（见下文）之前需要准备哪些其他的文件，预批函是您为房屋出价前必不可少的一部分。
您的经纪人将给卖方经纪人提交一份报价文件，其中包含用做押金的支票复印件，通常金额为$1000，以及贷款预批函的复印件（现金需要提供资金证明）。按惯例，卖方将在约24小时内对您的报价进行答复。您签署的书面报价是具有法律约束力的合同。
在麻省，您在签署协议时通常会再交一笔定金，大约为房价剩余金额的5%，数额主要取决于您选择的融资计划，也可能比这个数字多或少一些。这两笔定金将有第三方保管直至完成过户（见下文）。
贷款承诺书是贷款方给贷款申请人的正式文件。承诺书详细说明贷款的相关条款，如利率、期限等，它的主要目的是告知申请方在主要条件得到满足的情况下贷款申请即会被批准，因此您需要明白承诺书中提及的这些主要条件。贷款承诺书的到期时间通常是签署买卖协议后的三周。
此外，在过户当天或前一天，您需要对于房屋做最后的检查，确保卖家的私人物品已经清空。
恭喜您！现在您是新家的主人了！
敬请联系JESS地产经纪人了解有关房屋购买流程的更多详情。